为什么物业要做配电智能运维？-成都电力维保

电力运维是指专业队伍对电力线路、电力运行、电力抢修的维护。

传统的电力运维主要是配备专业人员，以派驻或轮流值守的方式，监控变配电系统设备设施的运行情况和设备保护工作，在发现问题时能及时进行抢修，以避免大面积停电事故的发生，同时填写运行记录报表。

配电运行及能源管理在写字楼物业管理中占据极为重要的位置，一方面其涉及到楼宇配用电的安全可靠性，另一方面用电支出约占物业管理成本的30%-40%。在个体人力成本不断上升、智慧运营管理理念不断渗透的今天，单纯依靠人工值班、人工巡检和人工抄表的传统电力运维模式已经呈现出诸多弊端，正成为当下物业管理领域的一大痛点。

1、目前薪资水平招聘到的电工专业水平不够，正常巡检可以，抢修确实比较吃力；

2、人员使用效率低，我们要求电工每日巡检抄表两次，但是商场占地面积大，高压配电室有4个，每次巡检抄表就需要3个小时左右，一天6个多小时花费在工厂间穿梭和抄表等重复度极高的工作上，人员复用率低；

3、工厂用电管理始终是我们的一个痛点。负责人还透露，商场1号高压配电室之前因为管理不善发生过一起电气事故，所幸处理及时，没有造成较大影响；同时由于电能质量管理不到位，也吃过电力公司的罚款。”

配电托管智能运维服务不同于一般的物业管理，是一项专业技术性很强的服务工作，不但需要有一支具有电气设备运行操作证的值班员队伍，而且需要集输、变电设计安装、运行维护和事故抢修于一体的综合性力量做后盾，为客户提供专业的配电房相关设备运行管理、值班巡视、日常操作、记录设备管理台账；为客户电力设备实施定期保养和维护，按规程进行电力设备预防性试验、检测维修等工作，确保设备完好率达100%，并24小时为客户提供设备故障抢修服务。每当客户相关设备出现故障时，公司运维专员都能在接到报告后，及时赶到现场，快速进行抢修。

利用互联网思维、互联网技术与电力技术的完美融合，通过现代通信技术，实现对广大工商企业、公共机构等电力专变客户的配电室提供运行状态、异常报警、设备状态、报表分析等远程24小时在线监测同时应用“互联网+”的业务形态，贯彻先进的“管理理念”和完善的“管理体系”用“技术+经验”的手段使“被动抢修”彻底转变为“主动运维”。