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正文:
技术标准
1、参考技术文件
成都电力设施维护保养工程参考技术文件包括:
(1) 《中华人民共和国电力法》;
(2) 《中华人民共和国电力供应与使用条例》;
(3) 《中华人民共和国电力安全生产监督办法》;
(4) GB26164.1—2010 电力安全工作规程(热力和机械部分);
(5) GB26859—2011 电力安全工作规程 (电力线路部分);
(6) GB26861—2011 电力安全工作规程(高压试验室部分);
(7) F15地块全套审查合格的电气专业图纸;
(8) 各电气设备生产厂家提供的合格证、使用说明书;
(9) 物业管理公司规定的《设备设施管理制度》、《机电设备用房管理制度》、《设备维修保养更新改造管理制度》、《安全用电制度》、《机电设备操作规程》、《供电系统紧急救援处理办法》。
2、项目概况
(1)园区内全部电力设备设施,包括但不限于:4台变压器1600KVA、高压进线柜、高压隔离柜、高压计量柜、高压变压器出线柜、 直流电源柜、电池柜、中央信号屏柜、低压进线柜、低压联络柜、低压电容柜、低压出线柜、电力后台监控系统、溢水报警系统、低压开关柜、公共照明、插座、动力照明箱、电力井、电力管线、电力管沟、 电力桥架等。
3、工作内容及要求
乙方负责甲方园区内全部电气设备设施、电力井、电力管线的清洁、巡检、维修、保养工作,按月向甲方提交维修报告、保养报告、运行记录报告等。乙方为其派驻甲方园区内的工作人员提供专业工具及人身安全防护工具,并必须为其投保人身保险(不含五险一金),详细要求如下:
(1) 高压配电室、高压配电柜、低压配电柜24小时值守、巡视。
(2) 熟知园区内全部电气设备使用说明书,熟练操作全部电气设备。
(3) 园区内全部电力系统的维护,保证园区电力系统正常运转。
(4) 按照相关要求,制定并执行电力设备设施定期维修保养计划。
(5) 自行配备高端带电检测设备及其他先进工具。工作人员安全防护工具。
(6) 对电力设备及用房实施日检、周检、月检、季度检、年度检,并按时填写记录表格,出具检查检验报告。做好防汛、防风、防火、防外力破坏等方面检查工作,不合格的地方及时治理改正。
(7) 工作人员应持证上岗,全部具备高低压电工本及4年以上配电运维岗位工作经验。能够胜任专业检修工作。
(8) 严格按照《电工安全工作规程》进行高低压设备的操作维护,实行“一人操作,一人监护”制度,严禁违章操作。
(9) 负责园区内停电原因调查,停电抢修工作。如需停电检修时,应提前告知物业公司。
(10) 根据安全规程和试验规程,按要求对电气设备进行清扫、检修和试验;乙方必需为工作人员配备专业维修工具及人身安全防护工具,至少包括:绝缘靴、绝缘手套、验电设备等。每年对10KV外接电缆和电缆护头、设备连接点进行系统排查检修和试验;年度对上述工作系统测试并出具配电室电气设备运行维护情况报告。
(11) 按要求清扫检修高压柜、变压器、低压柜、直流屏、软件监控电脑的外壳柜内清洁,开关外壳,触头,绝缘、螺丝松动情况。多功能表接线端子是否松动,绝缘情况是否完好,必要时需要做检验。高低压二次线是否有松动情况。
(12) 溢水报警系统汛期要每月实验一次,汛期过后要每季度试验一次。
(13) 定期、按时做好园区内客户用电计量及电力损耗的统计工作,将结果告知物业公司综合管理部。
(14) 必须为工作人员投保相关人身保险。
(15) 定期组织消防安全演练及安全用电培训。
(16) 严格遵守物业管理公司制度,服从物业管理公司管理。
(17) 所有人员牢记物业公司发布的各项应急处理预案,并熟练操作应急救援工具。
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