成都市居民小区（院落）用户供配电设施移交供电公司维修养护的方案|成都电力维保公司

1.什么是居民小区供配电设施

居民小区供配电设施主要包括小区内居民用电变压器、高低压配电柜、电缆、开关、电表等设备设施。

2.成都市居民小区供配电设施管理现状

目前成都市并非所有居民小区的供配电设施都是由供电公司建设和运行维护的，一般由开发商统一投资、规划、设计和建设。建好的供配电设施为全体业主共同所有，由全体业主委托物业或其他有资质的第三方机构进行维护管理，并共同承担设备运行、维护、维修、升级改造的责任和费用。

3.为什么要移交

受制于物业管理和第三方维保单位业务水平参差不齐，居民小区供配电设施存在故障率高、抢修时间长、运维质效低、维修费用难筹措等诸多问题。据统计，2022年1至10月，成都市居民小区故障停电中，有54.72%是由于居民小区内部供配电设施运维不善、年久失修导致的。

所以，为了提高居民的用电安全性和可靠性，按照市政府安排部署，市经信局、市住建局联合印发了《成都市居民小区（院落）用户供配电设施移交供电公司维修养护的行动方案（2022-2024年）》（以下简称《方案》），要求供电公司主动接收其供电服务区内居民小区（含院落）的用户供配电设施，承担后续维修养护责任。供电公司要积极响应，主动靠前服务，做好接收工作，并统筹出资进行用电隐患治理、设备升级改造等，解决因小区内部供配电设施运行维护管理混乱导致的用电难题。

4.移交后对居民有什么好处

好处多得很！我们可以用一张表格来进行对比：

由此可见，居民小区供配电设施虽由全体业主共同所有，但对于业主而言并不存在收益，且需要承担相应的维护义务和维修等费用。移交供电公司维修养护以后，设备的日常运维、维修、更换及升级改造都由供电公司负责。

简而言之，除了自己家里面的用电设备外，家门外的所有用电问题，都不用居民自己操心了！

5.怎么知道我家小区是否需要移交

首先需要确定小区供电设施产权归属。其次针对非供电公司产权的小区，主要包括以下三种情况：

6.哪一部分需要移交给供电公司维修养护

如图所示的黄色部分就是本次移交的范围，包括专用变压器、开关柜、分支箱等设备部分和电缆、排管等线路部分。

简而言之，就是居民家电表前的供配电设施，都由供电企业负责运维管理。

7.何时启动？

自《方案》发布之日起到2024年底持续开展移交工作。

8.移交是自愿的吗？要收费吗？

是自愿的，而且不收费！

《方案》要求供电公司按照“以人为本、因地制宜、居民自愿”的原则开展移交工作。移交后供电公司还会分批次对运行情况差、年久失修的供配电设施出资进行维修改造，提升小区的用电安全性和可靠性。

对于部分确不愿移交供配电设施的居民小区，应向当地住建部门、电力管理部门及时备案，按照“谁的产权谁负责”的原则继续履行自身管理责任。

9.移交有哪些流程呢？

10.由谁来组织呢？

根据《方案》，由成都市能源建设领导小组办公室统筹市经信局、市住建局等相关部门成立工作专班，专门推动移交工作。

各区（市）县政府（管委会）是移交工作的责任主体，督促供电公司按照应收尽收的原则加快接收和改造，督促供电公司按照产权职责压实供配电设施运维责任。

供电公司是供配电设施接收主体，要落实社会责任，大力支持、主动服务，主动承担居民小区供配电设施接收、维修养护等主体责任。